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Welche Faktoren sollten bei der Vermietung von Immobilien berücksichtigt werden, um einen angemessenen Mietpreis festzulegen und gleichzeitig Mieter anzulocken?
Bei der Festlegung des Mietpreises sollten Faktoren wie die Lage, die Größe und der Zustand der Immobilie berücksichtigt werden. Es ist wichtig, den aktuellen Markt zu analysieren, um einen wettbewerbsfähigen Mietpreis festzulegen. Gleichzeitig sollte man die finanziellen Bedürfnisse des Vermieters und die Kosten für die Instandhaltung der Immobilie berücksichtigen. Um Mieter anzulocken, ist es wichtig, einen attraktiven Mietpreis im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Umgebung anzubieten und gegebenenfalls zusätzliche Annehmlichkeiten oder Services anzubieten. **
Welche rechtlichen Pflichten und Verantwortlichkeiten haben Vermieter und Mieter bei der Vermietung von Immobilien?
Vermieter sind verpflichtet, die Immobilie in einem bewohnbaren Zustand zu halten, Reparaturen durchzuführen und die Miete pünktlich zu erhalten. Mieter müssen die Miete rechtzeitig zahlen, die Immobilie pfleglich behandeln und eventuelle Schäden dem Vermieter melden. Beide Parteien müssen sich an den Mietvertrag halten und sich gegenseitig respektvoll behandeln. **
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GARDINENSTANGE Ningbo Ø16/19 mm WeißDie ausziehbare Gardinenstange »Ningbo« bietet eine perfekte Lösung für die stilvolle Aufhängung Ihrer Gardinen. Mit einem Durchmesser von 16/19 mm und einer Längenverstellbarkeit von 120 bis 210 cm verbindet sie Funktionalität und Eleganz, um Ihre Fensterdekoration optimal zur Geltung zu bringen. Produktmerkmale: Modernes Design: Die gebürstete Edelstahloptik oder die schlichten Farbe Weiß und Schwarz ergänzen jede Einrichtung. Einfache Montage: Dank des vollständigen Sets und der beiliegenden Anleitung ist die Installation mühelos möglich. Individuell einstellbar: Die Länge von 120 bis 210 cm macht sie zur idealen Lösung für verschiedene Fenstergrößen. Artikel: 2024140 Farbe: Weiß Länge: 120-210 cm Lieferumfang: 1 Set mit: 1 Gardinenstange Ø 16/19 mm 2 Endkappen 2 Auflageträger 24 Gardinenringe mit Faltenlegehaken 1 Set Befestigungsmaterial mit Dübeln und Schrauben Befestigung: Die Auflageträger werden mit den Dübeln und Schrauben an der Wand befestigt. Danach wird die Gardinenstange auf die erforderliche Länge ausgezogen und in den Auflageträgern festgeklemmt. Tragfähig bis 5 kg. Material: Metall und Kunststoff10,99 €*Versand: 5,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Strickhandschuhe mit Vinyl-Noppen "NINGBO" - 8 (M)Strickhandschuhe mit Vinyl-Noppen "NINGBO" - stronghand® Die Strickhandschuhe mit Vinyl-Noppen "NINGBO" von stronghand® sind die idealen Begleiter für Arbeiten mit rutschigen Gegenständen. Das Trägermaterial besteht im Inneren aus Baumwolle und von außen aus Polyamid (Nylon). Dadurch sind die Arbeitshandschuhe von außen widerstandsfähig gegen Verschmutzung und liegen innen angenehm auf der Haut. Auf der Handinnenfläche sind rote Vinyl-Noppen angebracht, welche den Abrieb verhindern und für zusätzlichen Grip bei der Anwendung sorgen. Durch das nahtlos gestrickte Gewebe haben die Handschuhe eine optimale Passform und haben einen hohen Tragekomfort. Besonderheiten Nahtloser Feinstrick Vinyl-Noppen auf der Handinnenseite Hervorragender Tragekomfort Abriebfestes Material Sicherer Griff Spezifikationen Trägermaterial: Außen Polyamid (Nylon), Innen Baumwolle Beschichtung: Vinyl-Noppen Normen: EN 388 Verpackungseinheiten 240 Paar pro Karton 12 Paar pro Gebinde1,69 €*Versand: 6,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Sokollari, Senel: Die Vermietung von Immobilien als Problem der Tatbestandsverwirklichung im System der Ertragsteuern.Die Vermietung von Immobilien als Problem der Tatbestandsverwirklichung im System der Ertragsteuern. , Ein wertorientierter Ansatz zur Konkretisierung des Gewerbetatbestandes am Beispiel der Abgrenzung von Sonder- und Nebenleistungen. , Zusatzbeleuchtung > Beleuchtung , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 20220912, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: EFS - Entrepreneurial and Financial Studies##, Autoren: Sokollari, Senel, Auflage: 22001, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 149, Themenüberschrift: BUSINESS & ECONOMICS / Taxation / Corporate, Keyword: Immobilienvermietung; Sonderleistungen; Gewerbebetrieb; Gewerbesteuer, Fachschema: Besteuerung~Steuerrecht / Besteuerung~Finanzierung~Umwandlungsrecht - Umwandlungssteuergesetz - UmwSTG~Besteuerung / Unternehmensbesteuerung~Unternehmensbesteuerung, Fachkategorie: Öffentliche Finanzen, Besteuerung~Unternehmensfinanzierung~Körperschaft- und Gewerbesteuer, Unternehmenssteuerrecht, Umwandlungssteuer, Region: Deutschland, Warengruppe: TB/Steuern, Fachkategorie: Tax planning and compliance, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Länge: 230, Breite: 154, Höhe: 13, Gewicht: 272, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, eBook EAN: 9783428586752, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0000, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Taschenbuch,59,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Nemeth, Peter: Praxistipps für die WohnungssuchePraxistipps für die Wohnungssuche , Worauf es bei Kauf und Miete ankommt (Ausgabe Österreich) , Wannen > Chiptuning & Motortuning , Auflage: 2. Auflage 2024, Erscheinungsjahr: 20240315, Produktform: Kartoniert, Autoren: Nemeth, Peter~Nemeth, Irene, Auflage: 24002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage 2024, Seitenzahl/Blattzahl: 188, Keyword: Wohnung; Wohnungseigentum; Ratgeber; Wohnungskauf, Fachschema: Bau / Ratgeber~Hausbau / Bauratgeber~Mietrecht~Österreich~Umzug (Wohnungswechsel)~Wohnungswechsel~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum~Recht / Ratgeber (allgemein), Fachkategorie: Ratgeber, Sachbuch: Recht, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 207, Breite: 145, Höhe: 12, Gewicht: 282, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft,29,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was sind die üblichen Kriterien und Verpflichtungen für Mieter bei der Vermietung von Immobilien?
Die üblichen Kriterien für Mieter bei der Vermietung von Immobilien sind eine positive Bonität, ein festes Einkommen und keine negativen Schufa-Einträge. Zu den Verpflichtungen gehören die pünktliche Zahlung der Miete, die Pflege der Immobilie und die Einhaltung der Hausordnung. Mieter müssen auch eventuelle Schäden oder Reparaturen melden und dürfen keine unerlaubten Umbauten vornehmen. **
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Welche Vorteile bietet die Verwaltung von Immobilien im Vergleich zur Vermietung an private Mieter?
Die Verwaltung von Immobilien bietet eine professionelle Betreuung und Instandhaltung der Immobilie, was zu einer höheren Werterhaltung und Rentabilität führen kann. Zudem entfällt der direkte Kontakt und die Verantwortung gegenüber den Mietern, da die Verwaltung diese Aufgaben übernimmt. Durch die Verwaltung können auch potenzielle Mietausfälle und Konflikte mit Mietern minimiert werden. **
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Welche Faktoren sollten bei der Vermietung einer Immobilie berücksichtigt werden, um einen angemessenen Mietpreis festzulegen und potenzielle Mieter anzulocken?
Bei der Festlegung des Mietpreises sollten Faktoren wie die Lage der Immobilie, die Größe, der Zustand und die Ausstattung berücksichtigt werden. Es ist wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu analysieren, um einen angemessenen Mietpreis im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Umgebung festzulegen. Zudem sollten potenzielle Mieterbedürfnisse und -anforderungen berücksichtigt werden, um die Attraktivität der Immobilie zu steigern. Eine angemessene Preisgestaltung und die Berücksichtigung der Bedürfnisse potenzieller Mieter können dazu beitragen, die Vermietungschancen zu verbessern. **
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Wie kann ich meine Wohnung online zur Vermietung anbieten und potenzielle Mieter finden?
1. Erstelle ein Inserat auf Online-Plattformen wie Immobilienportalen oder sozialen Medien. 2. Beschreibe die Wohnung ausführlich, füge hochwertige Fotos hinzu und nenne den Mietpreis. 3. Beantworte Anfragen von interessierten Mietern schnell und vereinbare Besichtigungstermine. **
Wie können Mieter ihre Rechte gegenüber der Wohnungsverwaltung durchsetzen?
Mieter können ihre Rechte gegenüber der Wohnungsverwaltung durch schriftliche Beschwerden, Mietminderung bei Mängeln und Einbeziehung eines Anwalts durchsetzen. Es ist wichtig, alle Kommunikation schriftlich festzuhalten und bei Bedarf rechtliche Schritte einzuleiten. Mieter können sich auch an Mietervereine oder Verbraucherzentralen wenden, um Unterstützung und Beratung zu erhalten. **
"Was sind die rechtlichen Anforderungen und Pflichten bei der Vermietung von Wohnraum?" "Was muss ich als Vermieter oder Mieter beachten, wenn es um die Vermietung von Wohnraum geht?"
Als Vermieter müssen Sie sicherstellen, dass der Mietvertrag rechtsgültig ist und alle erforderlichen Angaben enthält. Außerdem sind Sie verpflichtet, die Mietkaution ordnungsgemäß zu verwahren und die gesetzlichen Kündigungsfristen einzuhalten. Als Mieter müssen Sie die Miete pünktlich zahlen, die Wohnung pfleglich behandeln und eventuelle Mängel umgehend dem Vermieter melden. **
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GARDINENSTANGE Ningbo Ø16/19 mm MetallDie ausziehbare Gardinenstange »Ningbo« bietet eine perfekte Lösung für die stilvolle Aufhängung Ihrer Gardinen. Mit einem Durchmesser von 16/19 mm und einer Längenverstellbarkeit von 120 bis 210 cm verbindet sie Funktionalität und Eleganz, um Ihre Fensterdekoration optimal zur Geltung zu bringen. Produktmerkmale: Modernes Design: Die gebürstete Edelstahloptik oder die schlichten Farbe Weiß und Schwarz ergänzen jede Einrichtung. Einfache Montage: Dank des vollständigen Sets und der beiliegenden Anleitung ist die Installation mühelos möglich. Individuell einstellbar: Die Länge von 120 bis 210 cm macht sie zur idealen Lösung für verschiedene Fenstergrößen. Artikel: 2024140 Farbe: Edelstahl gebürstet Länge: 120-210 cm Lieferumfang: 1 Set mit: 1 Gardinenstange Ø 16/19 mm 2 Endkappen 2 Auflageträger 24 Gardinenringe mit Faltenlegehaken 1 Set Befestigungsmaterial mit Dübeln und Schrauben Befestigung: Die Auflageträger werden mit den Dübeln und Schrauben an der Wand befestigt. Danach wird die Gardinenstange auf die erforderliche Länge ausgezogen und in den Auflageträgern festgeklemmt. Tragfähig bis 5 kg. Material: Metall und Kunststoff10,99 €*Versand: 5,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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GARDINENSTANGE Ningbo Ø16/19 mm WeißDie ausziehbare Gardinenstange »Ningbo« bietet eine perfekte Lösung für die stilvolle Aufhängung Ihrer Gardinen. Mit einem Durchmesser von 16/19 mm und einer Längenverstellbarkeit von 120 bis 210 cm verbindet sie Funktionalität und Eleganz, um Ihre Fensterdekoration optimal zur Geltung zu bringen. Produktmerkmale: Modernes Design: Die gebürstete Edelstahloptik oder die schlichten Farbe Weiß und Schwarz ergänzen jede Einrichtung. Einfache Montage: Dank des vollständigen Sets und der beiliegenden Anleitung ist die Installation mühelos möglich. Individuell einstellbar: Die Länge von 120 bis 210 cm macht sie zur idealen Lösung für verschiedene Fenstergrößen. Artikel: 2024140 Farbe: Weiß Länge: 120-210 cm Lieferumfang: 1 Set mit: 1 Gardinenstange Ø 16/19 mm 2 Endkappen 2 Auflageträger 24 Gardinenringe mit Faltenlegehaken 1 Set Befestigungsmaterial mit Dübeln und Schrauben Befestigung: Die Auflageträger werden mit den Dübeln und Schrauben an der Wand befestigt. Danach wird die Gardinenstange auf die erforderliche Länge ausgezogen und in den Auflageträgern festgeklemmt. Tragfähig bis 5 kg. Material: Metall und Kunststoff10,99 €*Versand: 5,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Strickhandschuhe mit Vinyl-Noppen "NINGBO" - 8 (M)Strickhandschuhe mit Vinyl-Noppen "NINGBO" - stronghand® Die Strickhandschuhe mit Vinyl-Noppen "NINGBO" von stronghand® sind die idealen Begleiter für Arbeiten mit rutschigen Gegenständen. Das Trägermaterial besteht im Inneren aus Baumwolle und von außen aus Polyamid (Nylon). Dadurch sind die Arbeitshandschuhe von außen widerstandsfähig gegen Verschmutzung und liegen innen angenehm auf der Haut. Auf der Handinnenfläche sind rote Vinyl-Noppen angebracht, welche den Abrieb verhindern und für zusätzlichen Grip bei der Anwendung sorgen. Durch das nahtlos gestrickte Gewebe haben die Handschuhe eine optimale Passform und haben einen hohen Tragekomfort. Besonderheiten Nahtloser Feinstrick Vinyl-Noppen auf der Handinnenseite Hervorragender Tragekomfort Abriebfestes Material Sicherer Griff Spezifikationen Trägermaterial: Außen Polyamid (Nylon), Innen Baumwolle Beschichtung: Vinyl-Noppen Normen: EN 388 Verpackungseinheiten 240 Paar pro Karton 12 Paar pro Gebinde1,69 €*Versand: 6,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Welche Faktoren sollten bei der Vermietung von Immobilien berücksichtigt werden, um einen angemessenen Mietpreis festzulegen und gleichzeitig Mieter anzulocken?
Bei der Festlegung des Mietpreises sollten Faktoren wie die Lage, die Größe und der Zustand der Immobilie berücksichtigt werden. Es ist wichtig, den aktuellen Markt zu analysieren, um einen wettbewerbsfähigen Mietpreis festzulegen. Gleichzeitig sollte man die finanziellen Bedürfnisse des Vermieters und die Kosten für die Instandhaltung der Immobilie berücksichtigen. Um Mieter anzulocken, ist es wichtig, einen attraktiven Mietpreis im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Umgebung anzubieten und gegebenenfalls zusätzliche Annehmlichkeiten oder Services anzubieten. **
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Welche rechtlichen Pflichten und Verantwortlichkeiten haben Vermieter und Mieter bei der Vermietung von Immobilien?
Vermieter sind verpflichtet, die Immobilie in einem bewohnbaren Zustand zu halten, Reparaturen durchzuführen und die Miete pünktlich zu erhalten. Mieter müssen die Miete rechtzeitig zahlen, die Immobilie pfleglich behandeln und eventuelle Schäden dem Vermieter melden. Beide Parteien müssen sich an den Mietvertrag halten und sich gegenseitig respektvoll behandeln. **
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Welche Vorteile bietet die Verwaltung von Immobilien im Vergleich zur Vermietung an private Mieter?
Die Verwaltung von Immobilien bietet eine professionelle Betreuung und Instandhaltung der Immobilie, was zu einer höheren Werterhaltung und Rentabilität führen kann. Zudem entfällt der direkte Kontakt und die Verantwortung gegenüber den Mietern, da die Verwaltung diese Aufgaben übernimmt. Durch die Verwaltung können auch potenzielle Mietausfälle und Konflikte mit Mietern minimiert werden. **
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Sokollari, Senel: Die Vermietung von Immobilien als Problem der Tatbestandsverwirklichung im System der Ertragsteuern.Die Vermietung von Immobilien als Problem der Tatbestandsverwirklichung im System der Ertragsteuern. , Ein wertorientierter Ansatz zur Konkretisierung des Gewerbetatbestandes am Beispiel der Abgrenzung von Sonder- und Nebenleistungen. , Zusatzbeleuchtung > Beleuchtung , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 20220912, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: EFS - Entrepreneurial and Financial Studies##, Autoren: Sokollari, Senel, Auflage: 22001, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 149, Themenüberschrift: BUSINESS & ECONOMICS / Taxation / Corporate, Keyword: Immobilienvermietung; Sonderleistungen; Gewerbebetrieb; Gewerbesteuer, Fachschema: Besteuerung~Steuerrecht / Besteuerung~Finanzierung~Umwandlungsrecht - Umwandlungssteuergesetz - UmwSTG~Besteuerung / Unternehmensbesteuerung~Unternehmensbesteuerung, Fachkategorie: Öffentliche Finanzen, Besteuerung~Unternehmensfinanzierung~Körperschaft- und Gewerbesteuer, Unternehmenssteuerrecht, Umwandlungssteuer, Region: Deutschland, Warengruppe: TB/Steuern, Fachkategorie: Tax planning and compliance, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Länge: 230, Breite: 154, Höhe: 13, Gewicht: 272, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, eBook EAN: 9783428586752, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0000, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Taschenbuch,59,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Nemeth, Peter: Praxistipps für die WohnungssuchePraxistipps für die Wohnungssuche , Worauf es bei Kauf und Miete ankommt (Ausgabe Österreich) , Wannen > Chiptuning & Motortuning , Auflage: 2. Auflage 2024, Erscheinungsjahr: 20240315, Produktform: Kartoniert, Autoren: Nemeth, Peter~Nemeth, Irene, Auflage: 24002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage 2024, Seitenzahl/Blattzahl: 188, Keyword: Wohnung; Wohnungseigentum; Ratgeber; Wohnungskauf, Fachschema: Bau / Ratgeber~Hausbau / Bauratgeber~Mietrecht~Österreich~Umzug (Wohnungswechsel)~Wohnungswechsel~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum~Recht / Ratgeber (allgemein), Fachkategorie: Ratgeber, Sachbuch: Recht, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 207, Breite: 145, Höhe: 12, Gewicht: 282, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft,29,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Strickhandschuhe mit Vinyl-Noppen "NINGBO" - 9 (L)Strickhandschuhe mit Vinyl-Noppen "NINGBO" - stronghand® Die Strickhandschuhe mit Vinyl-Noppen "NINGBO" von stronghand® sind die idealen Begleiter für Arbeiten mit rutschigen Gegenständen. Das Trägermaterial besteht im Inneren aus Baumwolle und von außen aus Polyamid (Nylon). Dadurch sind die Arbeitshandschuhe von außen widerstandsfähig gegen Verschmutzung und liegen innen angenehm auf der Haut. Auf der Handinnenfläche sind rote Vinyl-Noppen angebracht, welche den Abrieb verhindern und für zusätzlichen Grip bei der Anwendung sorgen. Durch das nahtlos gestrickte Gewebe haben die Handschuhe eine optimale Passform und haben einen hohen Tragekomfort. Besonderheiten Nahtloser Feinstrick Vinyl-Noppen auf der Handinnenseite Hervorragender Tragekomfort Abriebfestes Material Sicherer Griff Spezifikationen Trägermaterial: Außen Polyamid (Nylon), Innen Baumwolle Beschichtung: Vinyl-Noppen Normen: EN 388 Verpackungseinheiten 240 Paar pro Karton 12 Paar pro Gebinde1,69 €*Versand: 6,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Strickhandschuhe mit Vinyl-Noppen "NINGBO" - 10 (XL)Strickhandschuhe mit Vinyl-Noppen "NINGBO" - stronghand® Die Strickhandschuhe mit Vinyl-Noppen "NINGBO" von stronghand® sind die idealen Begleiter für Arbeiten mit rutschigen Gegenständen. Das Trägermaterial besteht im Inneren aus Baumwolle und von außen aus Polyamid (Nylon). Dadurch sind die Arbeitshandschuhe von außen widerstandsfähig gegen Verschmutzung und liegen innen angenehm auf der Haut. Auf der Handinnenfläche sind rote Vinyl-Noppen angebracht, welche den Abrieb verhindern und für zusätzlichen Grip bei der Anwendung sorgen. Durch das nahtlos gestrickte Gewebe haben die Handschuhe eine optimale Passform und haben einen hohen Tragekomfort. Besonderheiten Nahtloser Feinstrick Vinyl-Noppen auf der Handinnenseite Hervorragender Tragekomfort Abriebfestes Material Sicherer Griff Spezifikationen Trägermaterial: Außen Polyamid (Nylon), Innen Baumwolle Beschichtung: Vinyl-Noppen Normen: EN 388 Verpackungseinheiten 240 Paar pro Karton 12 Paar pro Gebinde1,69 €*Versand: 6,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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